삼윤 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 529건 기준 구간
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이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
삼윤는 최근 12개월 동안 매매 5건, 전세 12건, 월세 3건 총 20건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 토당동 안에서 거래 건수 11위 단지입니다.
매매 중위 3억, 전세 중위 2억 500로 전세가율은 약 68%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.
1991년 준공으로 연식 35년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
삼윤 매매 평당가는 25년 2월 1,440만원에서 25년 9월 1,200만원으로 16.7% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 같은 기간 최고는 25년 2월 1,440만원, 최저는 25년 5월 1,168만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 5건입니다.
전세 평당가는 1,104만원에서 912만원으로 17.4% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 76%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
평형대별로는 30평대 거래가 3건으로 가장 많았고, 20평대 2억 7,500부터 30평대 3억 4,500까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
삼윤 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
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평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
삼윤 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.09 | 68.8㎡ | 12층 | 2억 5,000 |
| 매매 | 2025.05 | 84.8㎡ | 12층 | 3억 |
| 매매 | 2025.04 | 84.8㎡ | 5층 | 3억 4,500 |
| 매매 | 2025.04 | 84.8㎡ | 11층 | 3억 6,000 |
| 매매 | 2025.02 | 68.8㎡ | 6층 | 3억 |
| 전세 | 2025.12 | 68.8㎡ | 2층 | 1억 9,000 |
| 전세 | 2025.08 | 68.8㎡ | 11층 | 1억 9,000 |
| 전세 | 2025.08 | 84.8㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 전세 | 2025.07 | 84.8㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 전세 | 2025.04 | 57.1㎡ | 11층 | 1억 4,700 |
| 월세 | 2025.05 | 84.8㎡ | 5층 | 1억 7,000 / 월 50만 |
| 월세 | 2025.04 | 84.8㎡ | 1층 | 5,000만 / 월 100만 |
| 월세 | 2025.03 | 84.8㎡ | 8층 | 1억 6,000 / 월 40만 |
토당동 인근 단지
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