한라비발디 매물 찾기

한라비발디는 최근 12개월 동안 매매 12건, 전세 30건, 월세 14건 총 56건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 토당동 안에서 거래 건수 5위 단지입니다.

매매 중위 5억 2,300, 전세 중위 2억 9,662로 전세가율은 약 57%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.

2004년 준공으로 연식 22년차입니다. 대규모 수선 주기에 접어드는 연식이라 장기수선충당금과 세대 내 수리 이력을 확인하는 편이 좋습니다.

한라비발디 매매 평당가는 25년 3월 2,025만원에서 25년 12월 1,986만원으로 1.9% 소폭 내렸습니다(완만한 조정). 같은 기간 최고는 25년 9월 2,239만원, 최저는 25년 12월 1,986만원으로 구간 내 변동은 크지 않았습니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 12건입니다.

전세 평당가는 1,480만원에서 1,116만원으로 24.6% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 56%로, 전세가율은 평균적인 수준입니다.

집계·검토 문희진 개업공인중개사 · 검토일 2026-08-22 · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터 2025.08 ~ 2026.08 (계약일 기준 신고분 57,048건)