능곡현대홈타운2 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 529건 기준 구간
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이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
능곡현대홈타운2는 최근 12개월 동안 매매 18건, 전세 27건, 월세 5건 총 50건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 토당동 안에서 거래 건수 8위 단지입니다.
매매 중위 5억 4,750, 전세 중위 3억 5,000로 전세가율은 약 64%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.
2002년 준공으로 연식 24년차입니다. 대규모 수선 주기에 접어드는 연식이라 장기수선충당금과 세대 내 수리 이력을 확인하는 편이 좋습니다.
능곡현대홈타운2 매매 평당가는 25년 1월 2,152만원에서 25년 11월 1,952만원으로 9.3% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 같은 기간 최고는 25년 10월 2,211만원, 최저는 25년 2월 1,749만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 18건입니다.
전세 평당가는 1,370만원에서 1,238만원으로 9.6% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 63%로, 전세가율은 평균적인 수준입니다.
평형대별로는 30평대 거래가 11건으로 가장 많았고, 30평대 5억 3,000부터 40평대 6억 5,000까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
능곡현대홈타운2 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
능곡현대홈타운2 — 지금 나온 물건 확인해 드립니다예산·평형·입주시기만 말씀하시면 조건에 맞는 물건이 있는지 바로 확인해 연락드립니다
평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
능곡현대홈타운2 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.11 | 84.5㎡ | 10층 | 5억 3,000 |
| 매매 | 2025.11 | 122.8㎡ | 9층 | 6억 8,000 |
| 매매 | 2025.10 | 84.5㎡ | 23층 | 5억 6,500 |
| 매매 | 2025.07 | 84.5㎡ | 14층 | 5억 4,500 |
| 전세 | 2025.12 | 122.8㎡ | 1층 | 5억 |
| 전세 | 2025.12 | 122.8㎡ | 2층 | 4억 |
| 전세 | 2025.12 | 84.5㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
| 전세 | 2025.12 | 122.8㎡ | 16층 | 4억 2,000 |
| 전세 | 2025.11 | 84.5㎡ | 4층 | 3억 1,000 |
| 월세 | 2025.06 | 122.8㎡ | 3층 | 1억 / 월 140만 |
| 월세 | 2025.04 | 84.5㎡ | 16층 | 3억 / 월 30만 |
| 월세 | 2025.03 | 84.5㎡ | 12층 | 2억 8,000 / 월 6만 |
| 월세 | 2025.03 | 84.5㎡ | 12층 | 2억 3,000 / 월 45만 |
토당동 인근 단지
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