이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
밤가시마을1는 최근 12개월 동안 매매 1건, 전세 8건, 월세 3건 총 12건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 정발산동 안에서 거래 건수 7위 단지입니다.
매매 중위 3억 9,500, 전세 중위 2억 8,050로 전세가율은 약 71%입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적은 구간입니다.
1996년 준공으로 연식 30년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
전세 평당가는 1,176만원에서 1,099만원으로 6.5% 내렸습니다(뚜렷한 조정).
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
밤가시마을1 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
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평형대별 전세 중위가
밤가시마을1 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.10 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 9,500 |
| 전세 | 2025.10 | 84.3㎡ | 3층 | 2억 7,000 |
| 전세 | 2025.10 | 84.9㎡ | 1층 | 2억 9,300 |
| 전세 | 2025.09 | 59.9㎡ | 4층 | 2억 2,000 |
| 전세 | 2025.09 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 |
| 전세 | 2025.07 | 84.9㎡ | 1층 | 2억 9,100 |
| 월세 | 2025.09 | 84.9㎡ | 4층 | 3,000만 / 월 120만 |
| 월세 | 2025.04 | 84.9㎡ | 4층 | 1억 / 월 80만 |
| 월세 | 2025.04 | 84.9㎡ | 4층 | 1억 / 월 55만 |
정발산동 인근 단지
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