이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
고양시일산 투룸 월세 계약은 보증금 500~1,000만 구간이 1131건(35%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 55만원입니다.
구간별 월세는 33만원에서 65만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 4,683건 중 오피스텔이 50%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 오피스텔 위주 시장이라 관리비와 주차 조건을 함께 확인해야 합니다.
고양시일산 쓰리룸 월세 계약은 보증금 3,000만↑ 구간이 1142건(59%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 72만원입니다.
구간별 월세는 58만원에서 84만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 4,420건 중 아파트이 77%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 아파트 소형 평형이 임대 시장의 주력입니다.
고양시일산 투룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 60만 | 95건 |
| 500~1,000만 | 55만 | 1131건 |
| 1,000~2,000만 | 65만 | 986건 |
| 2,000~3,000만 | 60만 | 459건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 33만 | 547건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 오피스텔 2327건 · 아파트 2133건 · 연립다세대 223건
고양시일산 쓰리룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 58만 | 25건 |
| 500~1,000만 | 69만 | 20건 |
| 1,000~2,000만 | 83만 | 320건 |
| 2,000~3,000만 | 84만 | 425건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 72만 | 1142건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 아파트 3415건 · 연립다세대 560건 · 오피스텔 445건
고양시일산 최근 계약
실거래 신고된 최신 계약 조건입니다.
| 구분 | 계약 | 유형 | 전용 | 층 | 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2025.12 | 연립다세대 | 36.0㎡ | 18층 | 19,700만 / 월 20만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 38.1㎡ | 7층 | 3,000만 / 월 80만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 39.7㎡ | 7층 | 1,000만 / 월 95만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 39.7㎡ | 16층 | 5,000만 / 월 75만 |
| 전세 | 2025.12 | 연립다세대 | 46.7㎡ | 1층 | 2억 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 36.3㎡ | 6층 | 1억 7,780 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 39.7㎡ | 8층 | 1억 9,000 |
| 월세 | 2025.12 | 연립다세대 | 45.2㎡ | 3층 | 80만 / 월 75만 |
| 월세 | 2025.12 | 연립다세대 | 46.5㎡ | 4층 | 2,000만 / 월 60만 |
| 월세 | 2025.12 | 아파트 | 37.4㎡ | 8층 | 1,000만 / 월 60만 |