탄현마을삼환 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 1,069건 기준 구간
전세 보증금
평형
입주 시기
이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
탄현마을삼환는 최근 12개월 동안 매매 8건, 전세 11건, 월세 5건 총 24건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 탄현동 안에서 거래 건수 20위 단지입니다.
매매 중위 3억 9,750, 전세 중위 2억 9,400로 전세가율은 약 74%입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적은 구간입니다.
2000년 준공으로 연식 26년차입니다. 대규모 수선 주기에 접어드는 연식이라 장기수선충당금과 세대 내 수리 이력을 확인하는 편이 좋습니다.
탄현마을삼환 매매 평당가는 25년 2월 1,255만원에서 25년 12월 1,259만원으로 0.3% 거의 움직이지 않았습니다(보합). 같은 기간 최고는 25년 4월 1,379만원, 최저는 25년 3월 1,138만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 8건입니다.
전세 평당가는 1,040만원에서 901만원으로 13.4% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 72%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
평형대별로는 30평대 거래가 6건으로 가장 많았고, 30평대 3억 8,625부터 40평대 4억 3,650까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
탄현마을삼환 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
탄현마을삼환 — 지금 나온 물건 확인해 드립니다예산·평형·입주시기만 말씀하시면 조건에 맞는 물건이 있는지 바로 확인해 연락드립니다
평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
탄현마을삼환 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 95.3㎡ | 7층 | 3억 6,300 |
| 매매 | 2025.07 | 95.3㎡ | 12층 | 3억 9,500 |
| 매매 | 2025.06 | 95.3㎡ | 6층 | 3억 7,750 |
| 매매 | 2025.06 | 95.3㎡ | 15층 | 4억 |
| 매매 | 2025.04 | 119.1㎡ | 14층 | 4억 6,300 |
| 매매 | 2025.04 | 95.3㎡ | 8층 | 4억 2,500 |
| 전세 | 2025.09 | 95.3㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 전세 | 2025.08 | 95.3㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
| 전세 | 2025.06 | 119.1㎡ | 10층 | 2억 8,000 |
| 전세 | 2025.06 | 119.1㎡ | 14층 | 3억 6,000 |
| 전세 | 2025.04 | 95.3㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
| 월세 | 2025.10 | 95.3㎡ | 6층 | 5,000만 / 월 100만 |
| 월세 | 2025.04 | 95.3㎡ | 11층 | 3,000만 / 월 130만 |
| 월세 | 2025.04 | 95.3㎡ | 8층 | 2,000만 / 월 140만 |
| 월세 | 2025.02 | 95.3㎡ | 15층 | 3,000만 / 월 130만 |
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