샘터마을2 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 1,774건 기준 구간
전세 보증금
평형
입주 시기
이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
샘터마을2는 최근 12개월 동안 매매 81건, 전세 258건, 월세 94건 총 433건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 행신동 안에서 거래 건수 1위 단지입니다.
매매 중위 3억 3,000, 전세 중위 2억 4,000로 전세가율은 약 73%입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적은 구간입니다.
1996년 준공으로 연식 30년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
샘터마을2 매매 평당가는 25년 1월 1,953만원에서 25년 12월 1,846만원으로 5.5% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 같은 기간 최고는 25년 4월 2,071만원, 최저는 25년 7월 1,827만원으로 구간 내 변동은 크지 않았습니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 81건입니다.
전세 평당가는 1,472만원에서 1,380만원으로 6.2% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 75%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
평형대별로는 20평대 거래가 70건으로 가장 많았고, 10평대 2억 2,800부터 20평대 3억 3,950까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
샘터마을2 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
샘터마을2 — 지금 나온 물건 확인해 드립니다예산·평형·입주시기만 말씀하시면 조건에 맞는 물건이 있는지 바로 확인해 연락드립니다
평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
샘터마을2 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 40.0㎡ | 13층 | 2억 1,900 |
| 매매 | 2025.12 | 50.0㎡ | 12층 | 2억 9,500 |
| 매매 | 2025.12 | 59.9㎡ | 17층 | 3억 3,900 |
| 매매 | 2025.12 | 50.0㎡ | 16층 | 2억 7,000 |
| 매매 | 2025.12 | 50.0㎡ | 5층 | 2억 9,000 |
| 매매 | 2025.12 | 50.0㎡ | 2층 | 2억 7,900 |
| 전세 | 2025.12 | 50.0㎡ | 10층 | 2억 895 |
| 전세 | 2025.12 | 59.6㎡ | 7층 | 2억 8,000 |
| 전세 | 2025.12 | 59.6㎡ | 7층 | 2억 3,100 |
| 전세 | 2025.12 | 59.6㎡ | 4층 | 2억 |
| 전세 | 2025.12 | 60.0㎡ | 13층 | 2억 5,500 |
| 월세 | 2025.12 | 60.0㎡ | 8층 | 2억 1,000 / 월 20만 |
| 월세 | 2025.12 | 40.0㎡ | 14층 | 2,000만 / 월 65만 |
| 월세 | 2025.12 | 59.6㎡ | 10층 | 3,000만 / 월 110만 |
| 월세 | 2025.12 | 60.0㎡ | 1층 | 2,000만 / 월 80만 |
행신동 인근 단지
소만마을(성원)6매매 3억 2,200 · 전세 2억 5,000햇빛주공23매매 3억 3,500 · 전세 2억 3,000햇빛마을주공20매매 3억 250 · 전세 2억 2,050소만마을9단지매매 2억 5,900 · 전세 2억소만마을1단지매매 2억 6,000 · 전세 2억소만마을(대명)7매매 3억 5,500 · 전세 2억 7,000서정마을1단지(임대)매매 - · 전세 -소만마을(풍림)매매 2억 7,300 · 전세 2억 1,000햇빛주공(18-1)매매 4억 1,500 · 전세 3억 1,500무원마을(두산)매매 5억 · 전세 3억 4,500무원마을1단지매매 4억 600 · 전세 2억 9,000햇빛주공22매매 3억 500 · 전세 2억 3,550
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