이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
흰돌마을6(라이프)는 최근 12개월 동안 매매 9건, 전세 16건, 월세 7건 총 32건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 백석동 안에서 거래 건수 36위 단지입니다.
매매 중위 4억 3,000, 전세 중위 2억 5,400로 전세가율은 약 59%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.
1994년 준공으로 연식 32년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
흰돌마을6(라이프) 매매 평당가는 25년 2월 1,828만원에서 25년 12월 1,914만원으로 4.7% 소폭 올랐습니다(완만한 상승). 같은 기간 최고는 25년 7월 2,178만원, 최저는 25년 2월 1,828만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 9건입니다.
전세 평당가는 1,379만원에서 1,439만원으로 4.4% 소폭 올랐습니다(완만한 상승). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 75%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
평형대별로는 20평대 거래가 6건으로 가장 많았고, 20평대 4억 1,500부터 30평대 4억 7,000까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
흰돌마을6(라이프) 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
평형대별 매매 중위가
흰돌마을6(라이프) 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 59.9㎡ | 1층 | 3억 4,700 |
| 매매 | 2025.08 | 85.0㎡ | 1층 | 4억 7,000 |
| 매매 | 2025.07 | 59.9㎡ | 1층 | 3억 9,500 |
| 매매 | 2025.06 | 75.6㎡ | 3층 | 4억 3,000 |
| 매매 | 2025.06 | 75.6㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 전세 | 2025.11 | 85.0㎡ | 3층 | 3억 7,000 |
| 전세 | 2025.09 | 59.9㎡ | 2층 | 2억 2,000 |
| 전세 | 2025.09 | 75.6㎡ | 3층 | 2억 7,500 |
| 전세 | 2025.08 | 75.6㎡ | 3층 | 3억 1,500 |
| 전세 | 2025.07 | 59.9㎡ | 1층 | 2억 1,000 |
| 월세 | 2025.11 | 59.9㎡ | 3층 | 1억 5,000 / 월 50만 |
| 월세 | 2025.10 | 85.0㎡ | 2층 | 1억 / 월 125만 |
| 월세 | 2025.08 | 59.9㎡ | 2층 | 1억 3,000 / 월 45만 |