이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
백석동 원룸 월세 계약은 보증금 500~1,000만 구간이 259건(51%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 53만원입니다.
구간별 월세는 8만원에서 63만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 573건 중 오피스텔이 99%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 오피스텔 위주 시장이라 관리비와 주차 조건을 함께 확인해야 합니다.
백석동 투룸 월세 계약은 보증금 500~1,000만 구간이 319건(41%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 60만원입니다.
구간별 월세는 35만원에서 80만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 951건 중 오피스텔이 88%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 오피스텔 위주 시장이라 관리비와 주차 조건을 함께 확인해야 합니다.
백석동 원룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 60만 | 14건 |
| 500~1,000만 | 53만 | 259건 |
| 1,000~2,000만 | 63만 | 95건 |
| 2,000~3,000만 | 47만 | 20건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 8만 | 117건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 오피스텔 565건 · 아파트 8건
백석동 투룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 80만 | 27건 |
| 500~1,000만 | 60만 | 319건 |
| 1,000~2,000만 | 63만 | 263건 |
| 2,000~3,000만 | 62만 | 56건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 35만 | 108건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 오피스텔 841건 · 아파트 110건
백석동 최근 계약
실거래 신고된 최신 계약 조건입니다.
| 구분 | 계약 | 유형 | 전용 | 층 | 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 29.3㎡ | 3층 | 500만 / 월 52만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 27.0㎡ | 3층 | 8,700만 / 월 5만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 29.3㎡ | 3층 | 1,000만 / 월 53만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 27.0㎡ | 4층 | 1,000만 / 월 52만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.8㎡ | 9층 | 300만 / 월 48만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 29.3㎡ | 8층 | 1,000만 / 월 50만 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 29.1㎡ | 6층 | 9,900만 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 31.2㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 23.8㎡ | 8층 | 1억 5,200 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 28.6㎡ | 3층 | 8,730만 |