이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
고양 원룸 월세 계약은 보증금 500~1,000만 구간이 1858건(36%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 52만원입니다.
구간별 월세는 24만원에서 63만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 6,427건 중 오피스텔이 81%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 오피스텔 위주 시장이라 관리비와 주차 조건을 함께 확인해야 합니다.
고양 투룸 월세 계약은 보증금 3,000만↑ 구간이 2238건(36%)으로 가장 많았고, 이 구간의 월세 중위값은 36만원입니다.
구간별 월세는 36만원에서 60만원까지 벌어져 있는데, 보증금이 큰 구간이 반드시 싼 것은 아닙니다. 면적과 연식이 함께 올라가기 때문입니다. 같은 예산이라도 보증금 배분에 따라 실부담이 달라지므로 조건을 정해 비교하는 편이 낫습니다.
집계 대상 9,307건 중 아파트이 55%로 가장 큰 비중을 차지합니다. 아파트 소형 평형이 임대 시장의 주력입니다.
고양 원룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 42만 | 233건 |
| 500~1,000만 | 52만 | 1858건 |
| 1,000~2,000만 | 63만 | 1435건 |
| 2,000~3,000만 | 33만 | 384건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 24만 | 1189건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 오피스텔 5223건 · 아파트 788건 · 연립다세대 416건
고양 투룸 보증금별 월세 · 최근 12개월 중위값
| 보증금 | 월세 중위 | 거래 |
|---|---|---|
| 500만 이하 | 55만 | 114건 |
| 500~1,000만 | 53만 | 1407건 |
| 1,000~2,000만 | 60만 | 1523건 |
| 2,000~3,000만 | 59만 | 1009건 |
| 3,000만↑ (반전세) | 36만 | 2238건 |
같은 집이라면 보증금을 올릴수록 월세는 내려갑니다. 다만 위 표는 서로 다른 집의 실제 계약을 모은 것이라, 보증금이 큰 구간이 더 넓거나 새 건물이면 월세도 함께 높게 나옵니다. 내 예산에 맞는 조합은 상담으로 확인하세요.
집계 대상: 아파트 5081건 · 오피스텔 3159건 · 연립다세대 1067건
고양 최근 계약
실거래 신고된 최신 계약 조건입니다.
| 구분 | 계약 | 유형 | 전용 | 층 | 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 19.4㎡ | 5층 | 1,000만 / 월 53만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.2㎡ | 4층 | 1,000만 / 월 64만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 30.4㎡ | 9층 | 300만 / 월 75만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.8㎡ | 10층 | 1,000만 / 월 60만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.2㎡ | 5층 | 2,000만 / 월 55만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.6㎡ | 6층 | 9,600만 / 월 13만 |
| 전세 | 2025.12 | 연립다세대 | 22.4㎡ | 18층 | 1억 1,700 |
| 전세 | 2025.12 | 오피스텔 | 25.4㎡ | 5층 | 1억 3,500 |
| 월세 | 2025.12 | 연립다세대 | 24.7㎡ | 2층 | 500만 / 월 45만 |
| 월세 | 2025.12 | 오피스텔 | 22.6㎡ | 8층 | 500만 / 월 60만 |