유진스웰2단지 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 1,935건 기준 구간
전세 보증금
평형
입주 시기
이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
유진스웰2단지는 최근 12개월 동안 매매 8건, 전세 19건, 월세 5건 총 32건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 일산동 안에서 거래 건수 41위 단지입니다.
매매 중위 5억 5,500, 전세 중위 3억 5,886로 전세가율은 약 65%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.
2010년 준공으로 연식 16년차입니다. 설비 노후가 시작되는 구간이라 개별 세대 수리 상태 편차가 큽니다.
유진스웰2단지 매매 평당가는 25년 2월 1,601만원에서 25년 12월 2,023만원으로 26.4% 올랐습니다(뚜렷한 상승). 같은 기간 최고는 25년 10월 2,258만원, 최저는 25년 2월 1,601만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 8건입니다.
전세 평당가는 1,313만원에서 972만원으로 26.0% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 48%로, 전세가율이 낮아 매매가 대비 전세 부담은 상대적으로 가벼운 편입니다.
평형대별로는 30평대 거래가 5건으로 가장 많았고, 30평대 5억 2,800부터 40평대 6억 1,500까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
유진스웰2단지 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
유진스웰2단지 — 지금 나온 물건 확인해 드립니다예산·평형·입주시기만 말씀하시면 조건에 맞는 물건이 있는지 바로 확인해 연락드립니다
평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
유진스웰2단지 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 84.9㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 매매 | 2025.11 | 84.9㎡ | 3층 | 5억 3,000 |
| 매매 | 2025.10 | 84.9㎡ | 20층 | 5억 8,000 |
| 매매 | 2025.08 | 85.0㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
| 매매 | 2025.04 | 84.9㎡ | 1층 | 5억 2,800 |
| 매매 | 2025.03 | 125.9㎡ | 19층 | 6억 1,500 |
| 전세 | 2025.11 | 85.0㎡ | 2층 | 3억 4,000 |
| 전세 | 2025.11 | 125.9㎡ | 18층 | 3억 7,044 |
| 전세 | 2025.11 | 125.9㎡ | 4층 | 3억 5,886 |
| 전세 | 2025.10 | 125.9㎡ | 16층 | 3억 8,000 |
| 월세 | 2025.11 | 125.9㎡ | 20층 | 4,000만 / 월 140만 |
| 월세 | 2025.11 | 180.7㎡ | 6층 | 3,000만 / 월 150만 |
| 월세 | 2025.11 | 84.8㎡ | 2층 | 5,000만 / 월 98만 |
| 월세 | 2025.08 | 84.9㎡ | 3층 | 2,500만 / 월 105만 |
일산동 인근 단지
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