개나리 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 453건 기준 구간
전세 보증금
평형
입주 시기
이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
개나리는 최근 12개월 동안 매매 10건, 전세 13건, 월세 11건 총 34건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 성사동 안에서 거래 건수 11위 단지입니다.
매매 중위 2억 9,500, 전세 중위 1억 3,000로 전세가율은 약 44%입니다. 매매가 대비 전세가가 낮아, 전세 수요자에게는 진입 부담이 덜한 편입니다.
1987년 준공으로 연식 39년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
개나리 매매 평당가는 25년 1월 2,086만원에서 25년 10월 2,053만원으로 1.6% 소폭 내렸습니다(완만한 조정). 같은 기간 최고는 25년 2월 2,174만원, 최저는 25년 4월 1,929만원으로 구간 내 변동은 크지 않았습니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 10건입니다.
전세 평당가는 923만원에서 983만원으로 6.5% 올랐습니다(뚜렷한 상승). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 48%로, 전세가율이 낮아 매매가 대비 전세 부담은 상대적으로 가벼운 편입니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
개나리 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
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개나리 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.10 | 48.0㎡ | 3층 | 2억 9,800 |
| 매매 | 2025.06 | 45.5㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 매매 | 2025.05 | 40.3㎡ | 5층 | 2억 5,900 |
| 매매 | 2025.05 | 48.3㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 매매 | 2025.04 | 42.8㎡ | 5층 | 2억 5,000 |
| 전세 | 2025.11 | 40.3㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 전세 | 2025.10 | 48.3㎡ | 5층 | 1억 1,550 |
| 전세 | 2025.07 | 45.5㎡ | 3층 | 1억 5,000 |
| 전세 | 2025.07 | 48.0㎡ | 3층 | 1억 5,000 |
| 전세 | 2025.07 | 40.3㎡ | 4층 | 1억 6,000 |
| 월세 | 2025.12 | 40.3㎡ | 2층 | 1,000만 / 월 60만 |
| 월세 | 2025.11 | 48.3㎡ | 4층 | 1억 3,000 / 월 15만 |
| 월세 | 2025.10 | 40.3㎡ | 2층 | 1,000만 / 월 50만 |
| 월세 | 2025.09 | 42.8㎡ | 4층 | 500만 / 월 70만 |
성사동 인근 단지
삼성래미안매매 5억 9,000 · 전세 4억 2,000원당대림e-편한세상매매 6억 250 · 전세 3억 9,000신원당(태영9)매매 2억 4,500 · 전세 1억 8,950신원당(태영2)매매 3억 500 · 전세 2억 1,525신원당(태영6)매매 2억 7,700 · 전세 2억신원당(대명5)매매 3억 1,800 · 전세 2억 3,000삼성홈타워오피스텔매매 8,450만 · 전세 8,000만신원당(동신2)매매 2억 9,200 · 전세 2억 2,000성사루체하임매매 - · 전세 1억 2,600신원당(동문1)매매 3억 6,000 · 전세 2억 7,500신원당(삼보8)매매 4억 5,500 · 전세 3억 4,500미도(422-3)매매 2억 6,000 · 전세 1억 3,650
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