동문굿모닝힐3 아파트 매매, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 219건 기준 구간
매매 예산
평형
입주 시기
이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
동문굿모닝힐3는 최근 12개월 동안 매매 17건, 전세 14건, 월세 14건 총 45건이 신고됐습니다. 매매 거래가 가장 활발했습니다. 덕이동 안에서 거래 건수 7위 단지입니다.
매매 중위 2억 6,800, 전세 중위 2억 1,000로 전세가율은 약 78%입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적은 구간입니다.
2003년 준공으로 연식 23년차입니다. 대규모 수선 주기에 접어드는 연식이라 장기수선충당금과 세대 내 수리 이력을 확인하는 편이 좋습니다.
동문굿모닝힐3 매매 평당가는 25년 1월 1,117만원에서 25년 12월 941만원으로 15.8% 내렸습니다(뚜렷한 조정). 같은 기간 최고는 25년 3월 1,255만원, 최저는 25년 6월 784만원으로 등락 폭이 큰 편이라 개별 물건 조건을 함께 봐야 합니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 17건입니다.
전세 평당가는 862만원에서 823만원으로 4.5% 소폭 내렸습니다(완만한 조정). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 87%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
동문굿모닝힐3 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
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동문굿모닝힐3 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 84.3㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 매매 | 2025.11 | 84.3㎡ | 11층 | 2억 5,000 |
| 매매 | 2025.07 | 84.3㎡ | 13층 | 2억 7,300 |
| 매매 | 2025.06 | 84.3㎡ | 6층 | 2억 |
| 매매 | 2025.05 | 84.3㎡ | 3층 | 2억 6,800 |
| 전세 | 2025.12 | 84.3㎡ | 2층 | 2억 2,000 |
| 전세 | 2025.12 | 84.3㎡ | 14층 | 2억 |
| 전세 | 2025.11 | 84.3㎡ | 11층 | 2억 1,000 |
| 전세 | 2025.10 | 84.3㎡ | 5층 | 2억 500 |
| 전세 | 2025.09 | 84.3㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 월세 | 2025.12 | 84.3㎡ | 6층 | 2억 / 월 10만 |
| 월세 | 2025.12 | 84.3㎡ | 1층 | 1억 1,400 / 월 38만 |
| 월세 | 2025.11 | 84.3㎡ | 4층 | 1억 3,000 / 월 35만 |
| 월세 | 2025.11 | 84.3㎡ | 7층 | 2,000만 / 월 90만 |
덕이동 인근 단지
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