별빛마을9단지(913동에서918동) 아파트 전세, 어떤 조건으로 찾으세요?
고르시면 그 조건으로 바로 확인해 연락드립니다 · 최근 12개월 실거래 1,411건 기준 구간
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이 데이터를 어떻게 읽어야 하나
별빛마을9단지(913동에서918동)는 최근 12개월 동안 매매 16건, 전세 34건, 월세 15건 총 65건이 신고됐습니다. 전세 거래가 가장 활발했습니다. 화정동 안에서 거래 건수 19위 단지입니다.
매매 중위 5억 3,850, 전세 중위 3억 6,000로 전세가율은 약 67%입니다. 전세가율이 중간 수준이라 매매와 전세 어느 쪽도 특별히 유리하다고 보기 어렵습니다.
1995년 준공으로 연식 31년차입니다. 재건축·리모델링 논의가 나올 수 있는 연식이라 정비사업 진행 여부를 함께 확인해야 합니다.
별빛마을9단지(913동에서918동) 매매 평당가는 25년 2월 2,135만원에서 25년 12월 2,179만원으로 2.1% 소폭 올랐습니다(완만한 상승). 같은 기간 최고는 25년 6월 2,210만원, 최저는 25년 3월 2,062만원으로 구간 내 변동은 크지 않았습니다. 집계에 쓰인 매매 신고 건수는 16건입니다.
전세 평당가는 1,284만원에서 1,693만원으로 31.9% 올랐습니다(뚜렷한 상승). 최근 평당가 기준 전세가율은 약 78%로, 전세가율이 높아 갭이 작은 구간입니다. 매매 전환을 검토하는 임차인이 늘어나는 구간이기도 합니다.
평형대별로는 30평대 거래가 14건으로 가장 많았고, 20평대 4억 8,500부터 30평대 5억 4,000까지 평형 간 가격 차는 완만합니다.
시세 정보 안내 — 이 페이지의 금액은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약일 기준 실거래 자료를 집계한 참고 정보이며, 현재 판매 중인 중개대상물의 광고가 아닙니다. 신고 자료는 해제·정정될 수 있고 한국부동산원 공식통계와 집계기준이 다릅니다.
별빛마을9단지(913동에서918동) 평당가 추이 · 전용 3.3㎡당 만원 · 중위값
매매전세
별빛마을9단지(913동에서918동) — 지금 나온 물건 확인해 드립니다예산·평형·입주시기만 말씀하시면 조건에 맞는 물건이 있는지 바로 확인해 연락드립니다
평형대별 매매 중위가
평형대별 전세 중위가
별빛마을9단지(913동에서918동) 최근 실거래
최근 12개월 신고분 중 최신 거래
| 구분 | 계약 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025.12 | 70.2㎡ | 6층 | 4억 9,500 |
| 매매 | 2025.12 | 84.9㎡ | 8층 | 5억 6,000 |
| 매매 | 2025.12 | 84.9㎡ | 11층 | 5억 |
| 매매 | 2025.11 | 84.9㎡ | 16층 | 5억 4,000 |
| 매매 | 2025.07 | 84.9㎡ | 14층 | 5억 8,000 |
| 전세 | 2025.12 | 70.2㎡ | 4층 | 3억 7,000 |
| 전세 | 2025.12 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 9,000 |
| 전세 | 2025.12 | 84.9㎡ | 16층 | 4억 3,500 |
| 전세 | 2025.10 | 84.9㎡ | 17층 | 3억 8,000 |
| 월세 | 2025.12 | 84.9㎡ | 13층 | 1억 / 월 115만 |
| 월세 | 2025.12 | 84.9㎡ | 8층 | 2억 / 월 60만 |
| 월세 | 2025.11 | 84.9㎡ | 1층 | 3,000만 / 월 138만 |
| 월세 | 2025.11 | 70.2㎡ | 6층 | 5,000만 / 월 105만 |
화정동 인근 단지
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